شناسایی دانه درشت های حوزه مسکن، هدف سامانه املاک
به گزارش مسکن گزین، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: هدف راه اندازی سامانه املاک گرفتن مالیات از دانه درشت ها و بانک هایی است که چندین خانه خالی دارند.
به گزارش مسکن گزین به نقل از مهر ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ۲۸ مرداد ماه میهمان برنامه میز اقتصادی شبکه خبر بود. او درباره ی اقدامات انجام شده در عرصه مسکن و مراحل تکمیل سامانه املاک و اسکان اطلاعاتی را در اختیار مردم قرار داد. طبق گفته نوروزی تا حالا ۴۵۰ رکورد اطلاعاتی در سامانه املاک و اسکان ثبت شده، که از این تعداد، درستی ۱۱ میلیون مالکیت تأیید شده است. از طرف دیگر، ۷۵ میلیون و ۱۸۹ هزار کد ملی در این سامانه ثبت شده و سکونتگاه های آنها شناسایی شده است. بگفته نوروزی شناسایی دانه درشت های حوزه مسکن و بانکها هدف راه اندازی سامانه املاک و اسکان بوده است. پس مردم اضطراب گرفتن مالیات از خانه های خودرا نداشته باشند.
عدم ثبت اطلاعات ملکی مساوی با خانه خالی است
برنامه میز اقتصادی شبکه خبر در تاریخ ۲۸ مرداد ماه، میزبان ابوالفضل نوروزی، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بود. وی در این برنامه روند تکمیل سامانه املاک و اسکان را تشریح کرد. نوروزی اظهار داشت: «در حوزه اطلاعاتی توسط سایر دستگاهها ۴۵۰ میلیون رکورد اطلاعاتی در سامانه املاک و اسکان ثبت شده است. همچنین، تا حالا بالاتر از ۲۰ وب سرویس به سامانه ملی املاک و اسکان متصل شده است. قبل از فروردین ۱۴۰۲ تنها حدود ۳ میلیون نفر بصورت خوداظهاری اطلاعات سکونتی و ملکی خودرا بر روی سامانه بارگذاری کرده بودند. از فروردین ماه ۱۴۰۲ تا به امروز، این تعداد به ۱۲ میلیون نفر بالا رفته است. یعنی خود اظهاری مردم رشد ۴ برابری داشته است. شایان ذکر است، چنانچه افراد از ثبت اطلاعات خود در سامانه خود داری کنند، خانه آنها خالی تلقی خواهد شد.»
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اصرار کرد که خدمات عمومی به افرادی ارائه می شود که اطلاعات ملکی خودرا در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند، وی افزود: «در حال حاضر ارائه کلیه خدمات مسکن وزارت راه و شهرسازی و خدمات مربوط به دسته چک درصورتی ارائه می شود که اطلاعات ملکی افراد در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشد. زیرا، ثبت اطلاعات ملکی خانوارها، فرصت مناسبی را برای قانون گذار فراهم خواهدنمود که با یک چشم انداز دقیق و واقع بینانه برای حوزه مسکن برنامه ریزی کند. از طرف دیگر، دولت می تواند محتکر و دلال حوزه مسکن را شناسایی کند. همچنین، توسط ۴۵۰ دستگاه اطلاعاتی، درستی ۱۱ میلیون مالکیت ثبت شده در سامانه مذکور شناسایی شده است. از طرف دیگر، ۷۵ میلیون و ۱۸۹ هزار کد ملی در این سامانه ثبت شده و سکونتگاه های آنها شناسایی شده است.»
دانه درشت ها و بانکها هدف راه اندازی سامانه املاک و اسکان هستند
او با تأکید بر این که از بین ۲۱ میلیون سکونتگاه شناسایی شده، ۴ میلیون آن بصورت خوداظهاری بوده است و ۱۱ میلیون را وزارت راه و شهرسازی شناسایی کرده است، بیان کرد: «برخی به اشتباه تصور می کنند سامانه املاک و اسکان برای گرفتن مالیات از تمامی مالکین است. اما هدف راه اندازی این سامانه گرفتن مالیات از دانه درشت ها و بانک هایی است که چندین خانه خالی دارند. در نتیجه اقدامات انجام شده، ۵۰۰ هزار خانه خالی شناسایی شد. بیشترین خانه خالی برای سه بانک بود. بعد از شناسایی، پیگیری های لازم انجام شد. در نتیجه اقدامات انجام شده، امروز ۱۸۲ هزار خانه خالی به بازار عرضه شده است. باید در اینجا ذکر کرد که تعدادی از اشخاص و بانکها بالاتر از ۱۰۰ واحد خالی داشتند و بخش عمده آن در استانهای تهران، تبریز و اصفهان بوده است. همین اقدامات عاملی شد تا قیمت مسکن کاهش پیدا کند.»
اخذ یک و نیم همت مالیات از خانه های خالی
نوروزی با اشاره به کاهش تورم نقطه به نقطه مسکن به ۹.۴ درصد اظهار داشت: «از سال ۱۴۰۰ تا حالا تنها ۱۲۰ هزار خانه به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. البته باید توجه داشت که خانه های خالی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر، خانه های خالی فرسوده و واحدهای مسکونی روستایی شامل دریافت مالیات نیستند.
رحیمی مدیر کل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور نیز دیگر میهمان این برنامه بود. او درباره ی میزان مالیات گرفتن شده از خانه های خالی اظهار داشت: «براساس اطلاعاتی که توسط سامانه املاک و اسکان در سال ۱۴۰۰ به دست آمد، ۶۶ هزار و ۴۸ واحد مسکونی خالی از سکنه شناسایی شد که یک و نیم همت از آنها مالیات گرفتن شده است. خیلی از مالکین خانه های خالی شناسایی شده، به برگه های مالیاتی شکایت داشته اند. برای این افراد رسیدگی مجدد انجام شده است و درخواست آنها در مرحله دادرسی قرار دارد. به غیر از این تعداد هزار و ۲۰۰ واحد مسکونی به طور قطع خالی هستند.»
رحیمی در ادامه اضافه کرد: «تا امروز هزار و ۸۸ واحد، مالیات خودرا پرداخت کرده اند. در مجموع حدود ۱۲ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۰ مالیات پرداخت شده است. همچنین، در سال ۱۴۰۱ وزارت راه و شهرسازی ۵۹ هزار و ۱۱۰ واحد مسکونی خالی را به سازمان امور مالیاتی کشور معرفی نمود.» وی در ادامه سخنان خود اشاره کرد: «هر فردی که بالاتر از ۵ خانه خالی داشته باشد، مشمول مالیات می شود. تا امروز بیشترین صاحبان خانه های خالی بانکهای خصوصی، مؤسسات اعتباری و اشخاص حقوقی بوده اند. پیش بینی می شود، از سال ۱۴۰۰ تا حالا بتوان ۷۰۰ میلیارد تومان مالیات از خانه های خالی دریافت کرد. باید اصرار کرد که این میزان مالیات تنها یک درصد مجموع کل درآمد مالیاتی کشور می شود.»
منبع: مسكن گزین
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب