در گفت وگو با مسكن گزین مطرح شد؛
فاجعه ای به نام بلندمرتبه سازی در نهضت ملی مسکن
به گزارش مسکن گزین، یک کارشناس مسکن اظهار داشت: دولت چهاردهم برای عمل به تعهد طرح نهضت ملی مسکن باید از شیوه افقی سازی بهره گیرد، چونکه با اجرای این روش مستأجران کمتر از یک سال صاحب خانه خواهند شد.
فرشید ایلاتی کارشناس مسکن در گفت و گو با خبرنگار مهر با اعلان اینکه بلندمرتبه سازی و تراکم بالا یکی از سرنخ های مهم مشکلات کلان شهرهای کشور است، اظهار داشت: بلندمرتبه سازی در کلان شهرها تا حالا از طرف کارشناسان زیادی مورد انتقاد قرار گرفته که رشد شتابان جمعیت و مهاجرت از روستاها به سمت شهرهای بزرگ موجب شد تا بلندمرتبه سازی به عنوان یک راهکار برای این بحران مطرح شود، بطوریکه اکنون بلند مرتبه سازی به عنوان نمادی برای کلان شهرها محسوب می شود.
وی اضافه کرد: در سالهای اخیر شاهد بلندمرتبه سازی در کلانشهرها هستیم در صورتیکه درگذشته ساختمان های بلند برای امور اداری و تجاری استفاده می شد، البته یکی از مهم ترین مشکلات اساسی بلند مرتبه سازی تخریب محیط زیست خواهد بود، برای اینکه که در سایه بلند مرتبه سازی شاهد از میان رفتن باغات و فضاهای سبز موجود خواهیم بود که این روند می تواند تبعات منفی را در کشور رقم بزند.
این کارشناس مسکن در ادامه اضافه کرد: دولت چهاردهم در امتداد عمل به تعهد طرح نهضت ملی مسکن نباید به سمت بلند مرتبه سازی حرکت نماید، برای اینکه علاوه بر این که تحویل واحدهای مسکونی زمان بر خواهد بود و از طرف دیگر اجرای این طرح سرمایه بیشتری از افقی سازی صرف خواهد کرد، به عبارت دیگر دولت با اعطای زمین به متقاضیان در روستاها و اعطای تسهیلات به آنها می تواند کمتر از یک سال مستأجران را صاحب خانه کند.
وی اشاره کرد: باتوجه به تورم مصالح ساختمانی و زمان بر بودن ساخت مسکن آپارتمانی، تنها مستأجران با شیوه تدریجی ساخت مسکن طعم خانه دار شدن را خواهند چشید؛ در بازاری که قیمت مصالح دارای تورم و تغییر روزانه است؛ عنصر زمان نقش کلیدی ایفا می کند. در این رابطه نیز تفاوت محسوسی میان مدت ساخت خانه های تک طبقه با مدت ساخت ساختمان های چندطبقه وجود دارد.
ایلاتی در آخر اظهار داشت: باتوجه به موارد ذکر شده، ساخت مسکن با شیوه افقی سازی می تواند با ساخت تدریجی مسکن؛ دست دلالان را کوتاه و مردم واقعی را صاحب خانه کند، خانه های تک طبقه بعد از سفت کاری و آماده سازی نسبی نمای بیرونی خانه؛ قابلیت تحویل به افراد را دارد و مراحل بعدی را می توان به تدریج و با آماده شدن سرمایه ی افراد تکمیل شود. بیشتر این افراد نیز حاضرند میان دو گزینه ی هیچ گاه صاحب خانه نشدن یا تکمیل و اسکان تدریجی، گزینه ی دوم را انتخاب کنند؛ در این صورت است که وعده های طرح های نهضت ملی مسکن محقق خواهند شد و خانه به دست جامعه ی هدف حقیقی طرح می رسد.
منبع: maskangozin.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب