ایثارگران خانه دار می شوند
مسکن گزین: امروز تفاهم نامه 21 ماده ای بین وزیر راه و شهرسازی و رییس بنیاد شهید و امور ایثارگران بمنظور تامین مسکن مشمولین قانون جامع خدمات به ایثارگران به امضا رسید.
به گزارش مسکن گزین به نقل از مهر، بامداد امروز (دوشنبه، ۲ مهر) تفاهمنامه تامین مسکن ایثارگران میان فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی و سعید اوحدی معاون رییس جمهوری و رییس بنیاد شهید و امور ایثارگران به امضا رسید.
متن کامل تفاهمنامه به شرح زیر است:
در اجرای فصل دوم قانون جامع خدمت رسانی به ایثارگران و با عنایت به ماده ۴۷ قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور و به منظور استفاده حداکثری از ظرفیت وزارت راه و شهرسازی و بنیاد شهید و امور ایثارگران در تامین مسکن مشمولین قانون جامع تصمیمات مشترک وزیر راه و شهرسازی و معاون رییس جمهور و رییس بنیاد شهید و امور ایثارگران به شرح ذیل جهت اجرا ابلاغ می شود:
۱- مشمولین و واجدین شرایط بهره مندی از خدمات مسکن در چهار چوب قانون جامع خدمت رسانی به ایثارگران عبارتند از جانبازان ۲۵ درصد و بالاتر آزادگان، همسر و فرزندان شهدا و والدین شهید (فاقد مسکن)
۲- امکانات مورد واگذاری به مشمولین از راه واگذاری زمین توسط وزارت راه و شهرسازی در شهرستان محل تشکیل پرونده بنیاد و حسب ضرورت سایر شهر های همان استان با رعایت حداقل نصاب تفکیک و تراکم مجاز و حداکثر ۷۵ متر مربع در کلانشهرها و مراکز استان ها و ۱۰۰ متر مربع در دیگر شهرها به قیمت منطقه ای سال ۱۳۶۹ و یا نخستین سال اعلام قیمت منطقه ای برای مناطقی که قیمت منطقه ای سال ۱۳۶۹ برای آنها اعلام نشده باشد.
تبصره ۱ - در صورت واگذاری زمین بالاتر از مساحت یاد شده بهای آن به قیمت کارشناسی روز محاسبه دریافت می گردد.
تبصره ۲ - در صورت واگذاری واحد مسکونی در صورت امکان قدر السهم عرصه واحد مسکونی به قیمت منطقه ای سال ۶۹ و بهای اعیان به قیمت کارشناسی روز دریافت می گردد.
تبصره ۳ - اراضی واگذار شده بایستی با پیگیری بنیاد شهید حداکثر ظرف مدت ۱ سال راه اندازی و به بهره برداری برسد.
تبصره ۴ - در صورت ازدواج دو ایثارگر مشمول قانون امکانات مورد نظر به هر یک از زوجین مشترکا یا منفردا واگذار می گردد.
۳- احراز اولویت و اعلام فاقد مسکن و یا دارای مسکن نامناسب بودن مشمولین به عهده بنیاد شهید و امور ایثارگران می باشد و بنیاد موظف است یک نظام اولویت بندی مبتنی بر امتیاز را پیاده سازی و اعلام نماید.
تبصره: اولویت با فاقدین مسکن می باشد.
۴- احراز عدم بهره مندی از امکانات دولتی فرم (ج) با ادارات کل راه و شهرسازی می باشد و کلیه مشمولان بایستی فاقد سابقه فرم (ج) باشند.
۵- ایثارگران مشمول می توانند در صورت دریافت زمین و حائز شرایط بودن از تسهیلات ساخت یارانه دار با معرفی بنیاد شهید جهت راه اندازی واحد مسکونی بهره مند گردند.
تبصره: در صورت دریافت تسهیلات بانکی عرصه واگذار شده به متقاضی قابل ترهین در بانک خواهد بود.
۶- فرزندان شهدا که پیش از ابلاغ قانون جامع خدمت رسانی به ایثارگران (سال ۹۱) و در جهت ضوابط و مقررات قانونی سابق در زمان صغارت ایشان واگذاری زمین یا واحد مسکونی به ولی یا قیم قانونی ایشان صورت پذیرفته و فرم «ج» برای آنها تکمیل شده باشد در صورتیکه امکانات مورد نظر در ید ایشان نباشد (ارائه استعلام ثبتی) و امکانات مذکور پیش از سن قانونی (۱۸ سال تمام شمسی به غیر منتقل شده باشد، با رعایت نظام اولویت بندی از ناحیه بنیاد شهید و امور ایثارگران می توانند در جهت مفاد این تصمیم نامه از مزایای آن بهرمند شوند.
۷- جانبازان ۷۰ درصد و بالاتر که قبلاً از امکانات دولتی بهره مند شده اند و هم اکنون خود و همسر ایشان فاقد مسکن یا دارای مسکن نامناسب می باشند. بعد از تأیید در کمیسیون موارد خاص بنیاد شهید و امور ایثارگران استان محل تشکیل پرونده می توانند در صورت وجود امکانات (زمین یا واحد مسکونی) به قیمت کارشناسی روز به شکل نقد و اقساط (۲۰ درصد نقد الباقی اقساط ۱۰ ساله) و بدون احتساب سود و کارمزد مجدداً از امکانات دولتی تامین مسکن بهره مند گردند.
۸- در استان هایی که با محدودیت و کمبود یا فقدان زمین جهت واگذاری به مشمولین قانون مواجه می باشند. در صورت درخواست و موافقت و معرفی ایثارگر مشمول قانون وجه ما به ازای زمین با رعایت ماده ۷ قانون جامع خدمت رسانی به ایثارگران اقدام می گردد.
۹- در واگذاری زمین در چارچوب قرارداد واگذاری به شکل تجمعی بر مبنای تعداد افراد معرفی شده از ناحیه ادارات کل بنیاد شهید و امور ایثارگران و استعداد واحد پذیری زمین با بنیاد شهید منعقد و فهرست مربوطه ضمیمه قرارداد خواهد شد.
۱۰- فرزندان جانبازان ۷۰ درصد و بالاتر می توانند با معرفی بنیاد شهید از مزایای واگذاری منافع زمین به شکل اجاره دراز مدت (ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن) به شکل مشاع با رعایت حداکثر تراکم بهره مند شوند.
۱۱- وزارت راه و شهرسازی موظف است از راه سازمان ملی زمین و مسکن، ادارات کل راه و شهرسازی، شرکت مادر تخصصی شهر های جدید و شرکت باز آفرینی شهری نسبت به تامین زمین افراد حائز شرایط جامعه هدف این تصمیم نامه، طبق اولویت های ابلاغی بنیاد شهید به شکل مستمر اقدام نماید.
۱۲- به استناد مفاد ماده ۹ قانون جامع خدمت رسانی به ایثارگران مشمولان از پرداخت هزینه آماده سازی عرصه کلاً معاف و پرداخت این هزینه ها به عهده وزارت راه و شهرسازی می باشد.
تبصره: بمنظور تسریع در اجرای عملیات آماده سازی مقرر شد طرفین با پیگیری نسبت به تامین هزینه های آماده سازی از راه بودجه سنواتی اقدام نمایند.
۱۳- ادارات کل راه و شهرسازی استان ها با هماهنگی بنیاد شهید و امور ایثارگران و با عنایت به مقررات موجود در قانون جهش تولید مسکن و قانون ساماندهی و پشتیبانی از تولید و عرضه مسکن و با پیگیری از راه شورای مسکن استان ها و تصویب در شورای مزبور دستگاههای خدمات رسان را برای اجرای خدمات زیر بنایی (آب، فاضلاب، برق و گاز) در اراضی واگذار شده هماهنگ نمایند.
۱۴- با توجه به این که کلیه امور در ارتباط با املاک بنیاد شهید و سازمان های تابعه به سازمان اموال و املاک کوثر محول و واگذار گردیده است سازمان مذکور به نمایندگی از بنیاد شهید و امور ایثارگران با دارا بودن کلیه اختیارات موظف است نسبت به معرفی اراضی در اختیار جهت امر مسکن ایثارگران اقدام و ادارات کل راه و شهرسازی استان ها موظف به همکاری و پیگیری الحاق به محدوده اراضی معرفی شده بمنظور استفاده جهت امر تامین مسکن گروه هدف تصمیم نامه می باشند.
تبصره: هزینه آماده سازی به شرح تبصره ذیل بند ۱۲ همین تصمیم نامه عمل شود.
۱۵- ادارات کل راه شهرسازی موظف اند با در نظر گرفتن تمهیدات فنی نسبت به پیگیری برای تغییر کاربری اراضی بنیاد شهید و امور ایثارگران و سازمان اموال و املاک کوثر در داخل محدوده قانونی شهرها به کاربری مسکونی اقدام و صد درصد این اراضی به امر تامین مسکن ایثارگران مشمول این تصمیم نامه اختصاص خواهد یافت.
۱۶- صد در صد اراضی موضوع بندهای ۱۴ و ۱۵ تفاهمنامه حاضر فقط جهت تامین مسکن ایثارگران مشمول این تصمیم نامه در اختیار بنیاد شهید و امور ایثارگران قرار خواهد گرفت بگونه ای که از محل این اراضی حداکثر استفاده در جهت اجرای قانون و تامین مسکن ایثارگران حائز شرایط صورت پذیرد. ضمن آنکه در مورد انواع عوارض سرانه ها و غیره مطابق ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه عمل خواهد شد.
۱۷- دفتر نظارت بر طرح های توسعه شهری معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی موظف است همکاری لازم را با ادارات کل راه و شهرسازی بعمل آورند.
۱۸- دبیرخانه شورایعالی معماری و شهرسازی موارد تغییر کاربری و الحاق زمین به محدوده شهرها برای واگذاری زمین به ایثارگران که از طرف ادارات کل استان ها معرفی می گردند را با اولویت در دستور کار قرار خواهد داد.
۱۹- به منظور بهره مندی از اطلاعات و ظرفیتهای دولت الکترونیک، طرفین همکاری لازم جهت تبادل اطلاعات مورد نیاز به شکل وب سرویس را فراهم می نمایند.
۲۰- ادارات کل راه و شهرسازی و بنیاد شهید و امور ایثارگران استان ها مکلفند عملکرد این تصمیم نامه را هر سه ماه یک مرتبه گزارش نمایند.
۲۱ - نمایندگان ویژه وزیر راه و شهرسازی و رییس بنیاد شهید و امور ایثارگران نظارت بر اجرای این تصمیم نامه را بر عهده دارند.
این تفاهمنامه در ۲۱ ماده و ۸ تبصره امروز به امضای طرفین رسید و تمامی تصمیم نامه ها، تفاهمات و بخشنامه های ابلاغی سابق در این خصوص بلااثر اعلام می گردد.
منبع: maskangozin.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب